12 Rue Longue, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Longue, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°2 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Longue, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Callian.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourguignon à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1114 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 458 mètres
Ventes au 12 Rue Longue
Une vente a été recensée au 12 Rue Longue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Longue, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
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Prix du 12 Rue Longue dans son marché local
Prix du 12 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 12 Rue Longue se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Longue par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Longue se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Callian et -39.31 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 050 € au 12 Rue Longue à Callian, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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