21 Rue Longue, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Longue, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1741,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Longue, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1741, situé dans le quartier Callian.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourguignon à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1103 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Longue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Longue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Longue, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Longue dans son marché local
Prix du 21 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 21 Rue Longue se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Longue par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Longue se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Callian et -34.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 350 € au 21 Rue Longue à Callian, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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