2 ter Rue Longue, 83440 Callian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 282 € à 3 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Rue Longue, 83440 Callian, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°14 et de 7.69 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1740,

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À propos du 2 ter Rue Longue, 83440 Callian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Callian.
2 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Assomption à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bourguignon à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Olivier à 1115 mètres
- Ecole primaire Georges Bauquier à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Longue

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Longue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Longue(3 185€)

12 Rue Longue(3 171€)

2 bis Rue Longue(3 188€)

13 Rue Longue(2 893€)

15 Rue Longue(3 307€)

7 Rue du Haut Four(2 923€)

6 Rue du Haut Four(2 673€)

9 Rue du Haut Four(3 182€)

Prix du 2 ter Rue Longue dans son marché local

Prix du 2 ter Rue Longue par rapport à la voie

Sur Rue Longue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 2 ter Rue Longue se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue Longue par rapport à Callian et à Var

À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Longue se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Callian et -40.99 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand-Rue, 83440 Callian(2,987 €)

Impasse des Muets, 83440 Callian(2,821 €)

Rue de la Calade, 83440 Callian(3,038 €)

Rue de la Placette, 83440 Callian(2,983 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 ter Rue Longue

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Longue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.