8 Rue Longue, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Longue, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Longue, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Callian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourguignon à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1060 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 411 mètres
Ventes au 8 Rue Longue
Une vente a été recensée au 8 Rue Longue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Longue, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Longue dans son marché local
Prix du 8 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 8 Rue Longue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Longue par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Longue se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Callian et 29.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian a baissé de 12.9 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 650 € au 8 Rue Longue à Callian, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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