9 Rue Longue, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Longue, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Longue, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Callian.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourguignon à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1132 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Longue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Longue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Longue, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Longue dans son marché local
Prix du 9 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 9 Rue Longue se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Longue par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Longue se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Callian et -36.44 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 300 € au 9 Rue Longue à Callian, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 008 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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