32 Allee des Oliviers, 83170 Camps-la-Source
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allee des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°170.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Allee des Oliviers, 83170 Camps-la-Source
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Camps-la-Source.
1 niveau - 741 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0021 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0656 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain Du Menage à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camps La Source à 322 mètres
- - Ecole primaire Camps-La-Source à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allee des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allee des Oliviers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee des Oliviers dans son marché local
Prix du 32 Allee des Oliviers par rapport à la voie
Sur Allee des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 32 Allee des Oliviers se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee des Oliviers par rapport à Camps-la-Source et à Var
À Camps-la-Source, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee des Oliviers se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Camps-la-Source et -32.04 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Allee des Oliviers à Camps-la-Source
Le loyer moyen estimé au 32 Allee des Oliviers est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Camps-la-Source, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camps-la-Source a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 848 €/m² au premier semestre 2023 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 118 €/m² sur la période récente.
