23 Chemin des Roucassedes, 83170 Camps-la-Source
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Roucassedes, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Chemin des Roucassedes, 83170 Camps-la-Source
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Camps-la-Source.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain Du Menage à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camps La Source à 604 mètres
- - Ecole primaire Camps-La-Source à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Roucassedes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Roucassedes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Roucassedes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Roucassedes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Roucassedes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Roucassedes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Roucassedes dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Roucassedes par rapport à la voie
Sur Chemin des Roucassedes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 23 Chemin des Roucassedes se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Roucassedes par rapport à Camps-la-Source et à Var
À Camps-la-Source, le prix moyen des maisons atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Roucassedes se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Camps-la-Source et -34.75 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camps-la-Source a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 848 €/m² au premier semestre 2023 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 550 € au 23 Chemin des Roucassedes à Camps-la-Source, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 114 € en assurant vous-même les visites, ou 2 057 € si le professionnel les prend en charge.
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