4 Chemin des Sambles, 83170 Camps-la-Source
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Sambles, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin des Sambles, 83170 Camps-la-Source
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Camps-la-Source.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain Du Menage à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camps La Source à 144 mètres
- - Ecole primaire Camps-La-Source à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Sambles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Sambles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Sambles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Sambles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Sambles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Sambles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Sambles dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Sambles par rapport à la voie
Sur Chemin des Sambles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 4 Chemin des Sambles se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Sambles par rapport à Camps-la-Source et à Var
À Camps-la-Source, le prix moyen des maisons atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Sambles se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Camps-la-Source et -46.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camps-la-Source a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 848 €/m² au premier semestre 2023 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 350 € au 4 Chemin des Sambles à Camps-la-Source, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge.
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