2 Passage de l’An 2000, 83170 Camps-la-Source
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de l’An 2000, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage de l’An 2000, 83170 Camps-la-Source
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Camps-la-Source à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain Du Menage à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camps La Source à 73 mètres
- - Ecole primaire Camps-La-Source à 146 mètres
Ventes au 2 Passage de l’An 2000
Une vente a été recensée au 2 Passage de l’An 2000. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de l’An 2000
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de l’An 2000, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l’An 2000
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l’An 2000 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l’An 2000 dans son marché local
Prix du 2 Passage de l’An 2000 par rapport à la voie
Sur Passage de l’An 2000, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 Passage de l’An 2000 se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l’An 2000 par rapport à Camps-la-Source et à Var
À Camps-la-Source, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de l’An 2000 se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Camps-la-Source et 52.08 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage de l’An 2000 à Camps-la-Source
Le loyer moyen estimé au 2 Passage de l’An 2000 est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Camps-la-Source, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camps-la-Source a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 2 Passage de l’An 2000 à Camps-la-Source, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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