4 Place du Menage, 83170 Camps-la-Source
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Menage, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Menage, 83170 Camps-la-Source
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Camps-la-Source à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0751 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain Du Menage à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camps La Source à 35 mètres
- - Ecole primaire Camps-La-Source à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Menage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Menage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Menage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Menage, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Menage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Menage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Menage dans son marché local
Prix du 4 Place du Menage par rapport à la voie
Sur Place du Menage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 4 Place du Menage se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Menage par rapport à Camps-la-Source et à Var
À Camps-la-Source, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Menage se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Camps-la-Source et 50.05 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Menage à Camps-la-Source
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Menage est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Camps-la-Source, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camps-la-Source a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 750 € au 4 Place du Menage à Camps-la-Source, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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