25 Route de Toulon, 83170 Camps-la-Source
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Toulon, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route de Toulon, 83170 Camps-la-Source
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Camps-la-Source à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0257 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0797 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain Du Menage à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camps La Source à 245 mètres
- - Ecole primaire Camps-La-Source à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Toulon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Toulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Toulon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Toulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Toulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Toulon dans son marché local
Prix du 25 Route de Toulon par rapport à la voie
Sur Route de Toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 25 Route de Toulon se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Toulon par rapport à Camps-la-Source et à Var
À Camps-la-Source, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de Toulon se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Camps-la-Source et 39.23 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route de Toulon à Camps-la-Source
Le loyer moyen estimé au 25 Route de Toulon est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Camps-la-Source, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camps-la-Source a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
