8 Rue de l'Abattoir, 83170 Camps-la-Source
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Abattoir, 83170 Camps-la-Source
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Camps-la-Source à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain Du Menage à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camps La Source à 86 mètres
- - Ecole primaire Camps-La-Source à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Abattoir, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 8 Rue de l'Abattoir se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Abattoir par rapport à Camps-la-Source et à Var
À Camps-la-Source, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Abattoir se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Camps-la-Source et 42.71 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Abattoir à Camps-la-Source
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Abattoir est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Camps-la-Source, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camps-la-Source a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
