20 Rue du Chemin Neuf, 83170 Camps-la-Source
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 mais inférieur de 8.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Chemin Neuf, 83170 Camps-la-Source
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Camps-la-Source à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain Du Menage à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camps La Source à 92 mètres
- - Ecole primaire Camps-La-Source à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Chemin Neuf, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 20 Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 20 Rue du Chemin Neuf se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Chemin Neuf par rapport à Camps-la-Source et à Var
À Camps-la-Source, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Chemin Neuf se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Camps-la-Source et 49.43 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Chemin Neuf à Camps-la-Source
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Chemin Neuf est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Camps-la-Source, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camps-la-Source a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 000 € au 20 Rue du Chemin Neuf à Camps-la-Source, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 275 € si le professionnel les prend en charge.
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