16 Rue du Magnolia, 83170 Camps-la-Source
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Magnolia, affiche un prix moyen de 2 041 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Magnolia, 83170 Camps-la-Source
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Camps-la-Source.
1 niveau - 741 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0021 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0656 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain Du Menage à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camps La Source à 280 mètres
- - Ecole primaire Camps-La-Source à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Magnolia
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Magnolia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Magnolia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Magnolia, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Magnolia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Magnolia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Magnolia dans son marché local
Prix du 16 Rue du Magnolia par rapport à la voie
Sur Rue du Magnolia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 16 Rue du Magnolia se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Magnolia par rapport à Camps-la-Source et à Var
À Camps-la-Source, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Magnolia se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Camps-la-Source et 39.29 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Magnolia à Camps-la-Source
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Magnolia est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Camps-la-Source, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camps-la-Source a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
