3 Rue Marcellin Marin, 83170 Camps-la-Source
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcellin Marin, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 17.64 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Marcellin Marin, 83170 Camps-la-Source
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Camps-la-Source.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain Du Menage à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camps La Source à 221 mètres
- - Ecole primaire Camps-La-Source à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcellin Marin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcellin Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcellin Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcellin Marin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcellin Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcellin Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcellin Marin dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcellin Marin par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 3 Rue Marcellin Marin se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcellin Marin par rapport à Camps-la-Source et à Var
À Camps-la-Source, le prix moyen des maisons atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcellin Marin se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Camps-la-Source et -41.42 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camps-la-Source a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 848 €/m² au premier semestre 2023 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 750 € au 3 Rue Marcellin Marin à Camps-la-Source, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 847 € si le professionnel les prend en charge.
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