33 Avenue Ferrandin, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Ferrandin, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Ferrandin, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Carcès.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Péri - Carcès à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 657 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 236 mètres
Ventes au 33 Avenue Ferrandin
Une vente a été recensée au 33 Avenue Ferrandin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Ferrandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Ferrandin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Ferrandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Ferrandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Ferrandin dans son marché local
Prix du 33 Avenue Ferrandin par rapport à la voie
Sur Avenue Ferrandin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 33 Avenue Ferrandin se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Ferrandin par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Ferrandin se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Carcès et -52.8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 050 € au 33 Avenue Ferrandin à Carcès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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