25 Avenue Georges Clemenceau, 83570 Carcès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Avenue Georges Clemenceau, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Carcès.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 815 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Georges Clemenceau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 25 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 25 Avenue Georges Clemenceau se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Georges Clemenceau se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Carcès et -47.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 950 € au 25 Avenue Georges Clemenceau à Carcès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 662 € si le professionnel les prend en charge.
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