22 Boulevard des Merles, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard des Merles, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°23 et du 0.42 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Boulevard des Merles, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Carcès.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1496 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 644 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 974 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 1153 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard des Merles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard des Merles dans son marché local
Prix du 22 Boulevard des Merles par rapport à la voie
Sur Boulevard des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 22 Boulevard des Merles se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard des Merles par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard des Merles se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Carcès et -32.03 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
