25 Boulevard des Merles, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard des Merles, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 19.97 % à celui du n°24 et du 20.39 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 25 Boulevard des Merles, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Carcès.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1762 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 639 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 984 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 1162 mètres
Ventes au 25 Boulevard des Merles
Une vente a été recensée au 25 Boulevard des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard des Merles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard des Merles dans son marché local
Prix du 25 Boulevard des Merles par rapport à la voie
Sur Boulevard des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 25 Boulevard des Merles se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard des Merles par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard des Merles se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Carcès et -18.51 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
