1263 Chemin de Bagateou, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1263 Chemin de Bagateou, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°1260 et du 10.76 % à celui du n°1250.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1263 Chemin de Bagateou, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Carcès.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 1263 Chemin de Bagateou
Aucune vente n'a été recensée au 1263 Chemin de Bagateou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1263 Chemin de Bagateou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1263 Chemin de Bagateou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1263 Chemin de Bagateou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1263 Chemin de Bagateou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1263 Chemin de Bagateou dans son marché local
Prix du 1263 Chemin de Bagateou par rapport à la voie
Sur Chemin de Bagateou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 1263 Chemin de Bagateou se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1263 Chemin de Bagateou par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 1263 Chemin de Bagateou se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de Carcès et -10.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
