1264 Chemin de Bagateou, 83570 Carcès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1264 Chemin de Bagateou, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°1261 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°1262.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1264 Chemin de Bagateou, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Carcès.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3080 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 1264 Chemin de Bagateou
Aucune vente n'a été recensée au 1264 Chemin de Bagateou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1264 Chemin de Bagateou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1264 Chemin de Bagateou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1264 Chemin de Bagateou dans son marché local
Prix du 1264 Chemin de Bagateou par rapport à la voie
Sur Chemin de Bagateou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 1264 Chemin de Bagateou se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1264 Chemin de Bagateou par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 1264 Chemin de Bagateou se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Carcès et -30.45 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 400 € au 1264 Chemin de Bagateou à Carcès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 385 € en assurant vous-même les visites, ou 2 193 € si le professionnel les prend en charge.
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