41 Chemin de la Garde, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin de la Garde, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°70 et du 4.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 41 Chemin de la Garde, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Carcès.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1934 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Table D'orientation à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 1393 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin de la Garde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de la Garde dans son marché local
Prix du 41 Chemin de la Garde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 41 Chemin de la Garde se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de la Garde par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de la Garde se situe 26.59 % au-dessus de la moyenne de Carcès et -9.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
