2 Chemin du Courredou, 83570 Carcès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Courredou, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°10 et de n°8 f.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Courredou, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Carcès.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3177 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Table D'orientation à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 447 mètres
Ventes au 2 Chemin du Courredou
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Courredou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Courredou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Courredou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Courredou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Courredou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Courredou dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Courredou par rapport à la voie
Sur Chemin du Courredou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 2 Chemin du Courredou se situe 24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Courredou par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Courredou se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Carcès et -54.04 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 2 Chemin du Courredou à Carcès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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