18 Chemin du Riourat, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Riourat, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°32 et du 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Chemin du Riourat, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Carcès.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2814 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Riourat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Riourat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Riourat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Riourat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Riourat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Riourat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Riourat dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Riourat par rapport à la voie
Sur Chemin du Riourat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 18 Chemin du Riourat se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Riourat par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Riourat se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Carcès et -39.05 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
