179 Chemin Nôtre-dame, 83570 Carcès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 179 Chemin Nôtre-dame, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°55 et de n°197 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 179 Chemin Nôtre-dame, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Carcès.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Péri - Carcès à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 921 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 179 Chemin Nôtre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 179 Chemin Nôtre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 179 Chemin Nôtre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 179 Chemin Nôtre-dame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 179 Chemin Nôtre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 179 Chemin Nôtre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 Chemin Nôtre-dame dans son marché local
Prix du 179 Chemin Nôtre-dame par rapport à la voie
Sur Chemin Nôtre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 179 Chemin Nôtre-dame se situe 30.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 179 Chemin Nôtre-dame par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 179 Chemin Nôtre-dame se situe 13 % en dessous de la moyenne de Carcès et -47.86 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 500 € au 179 Chemin Nôtre-dame à Carcès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge.
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