26 Impasse des Cuves, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse des Cuves, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°24 et du 6.9 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Impasse des Cuves, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Carcès.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 842 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse des Cuves
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse des Cuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse des Cuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse des Cuves, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Cuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Cuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse des Cuves dans son marché local
Prix du 26 Impasse des Cuves par rapport à la voie
Sur Impasse des Cuves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 26 Impasse des Cuves se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse des Cuves par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse des Cuves se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Carcès et -45.41 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
