133 l'Église, 83570 Carcès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 133 l'Église, affiche un prix moyen de 2 595 €/m².
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 l'Église, 83570 Carcès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 861 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 133 l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 133 l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 l'Église, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 l'Église dans son marché local
Prix du 133 l'Église par rapport à la voie
Sur l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 133 l'Église se situe 37.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 133 l'Église par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 l'Église se situe 37.74 % au-dessus de la moyenne de Carcès et 35.67 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 l'Église à Carcès
Le loyer moyen estimé au 133 l'Église est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carcès, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcès a baissé de 19.69 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2023 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 750 € au 133 l'Église à Carcès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge.
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