1 Les Clos de Gerin, 83570 Carcès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 117 €

de 2 393 € à 4 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Les Clos de Gerin, 83570 Carcès, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°19 et de 4.67 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 39 locaux.

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À propos du 1 Les Clos de Gerin, 83570 Carcès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Carcès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 78 logements - 39 locaux - 78 parkings - 2673 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0794 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Negadous à 1053 mètres

Ventes au 1 Les Clos de Gerin

Les 0 ventes au 1 Les Clos de Gerin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Les Clos de Gerin dans son marché local

Prix du 1 Les Clos de Gerin par rapport à la voie

Sur Les Clos de Gerin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 1 Les Clos de Gerin se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Les Clos de Gerin par rapport à Carcès et à Var

À Carcès, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Les Clos de Gerin se situe 29.66 % au-dessus de la moyenne de Carcès et 27.73 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcès augmenté de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2023 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Cros du Roure, 83570 Carcès(2,025 €)

Les Cadenieres, 83570 Carcès(3,004 €)

Chemin des Clos de Gerin, 83570 Carcès(2,021 €)

Impasse des Cadenieres, 83570 Carcès(2,856 €)

Biens en vente à proximité du 1 Les Clos de Gerin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Les Clos de Gerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.