Les Clos de Gerin, 83570 Carcès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Les Clos de Gerin, 83570 Carcès, affiche un prix moyen de 2 857 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Les Clos de Gerin dans son marché local
Prix Les Clos de Gerin par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements Les Clos de Gerin se situe 51.65 % au-dessus de la moyenne de Carcès et 15.22 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Les Clos de Gerin à Carcès
Le loyer moyen estimé Les Clos de Gerin est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carcès, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcès a baissé de 19.69 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2023 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Les Clos de Gerin
Les ventes enregistrées Les Clos de Gerin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Les Clos de Gerin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Negadous à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 2346 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 1898 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 2020 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Les Clos de Gerin
Adresses Les Clos de Gerin
Retrouvez ci-dessous les adresses Les Clos de Gerin, classées par tranches de numéros.
