12 Les Clos de Gerin, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Les Clos de Gerin, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°21 et de 0.98 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 39 locaux.
À propos du 12 Les Clos de Gerin, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Carcès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 78 logements - 39 locaux - 78 parkings - 2673 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Negadous à 1053 mètres
Ventes au 12 Les Clos de Gerin
Les 2 ventes au 12 Les Clos de Gerin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Les Clos de Gerin dans son marché local
Prix du 12 Les Clos de Gerin par rapport à la voie
Sur Les Clos de Gerin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 12 Les Clos de Gerin se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Les Clos de Gerin par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Les Clos de Gerin se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Carcès et 31.02 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcès a augmenté de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2023 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
