25 Les Clos de Gerin, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Les Clos de Gerin, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Carcès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 78 logements - 39 locaux - 78 parkings - 2673 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Negadous à 1053 mètres
Ventes au 25 Les Clos de Gerin
Les 4 ventes au 25 Les Clos de Gerin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Les Clos de Gerin dans son marché local
Prix du 25 Les Clos de Gerin par rapport à la voie
Sur Les Clos de Gerin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 25 Les Clos de Gerin se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Les Clos de Gerin par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Les Clos de Gerin se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de Carcès et 29.49 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcès augmenté de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2023 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Les Clos de Gerin
Les biens actuellement en vente autour du 25 Les Clos de Gerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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