7 Place Bramadou, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Bramadou, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°7 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Bramadou, 83570 Carcès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 751 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 531 mètres
Ventes au 7 Place Bramadou
Une vente a été recensée au 7 Place Bramadou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Bramadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Bramadou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Bramadou dans son marché local
Prix du 7 Place Bramadou par rapport à la voie
Sur Place Bramadou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 7 Place Bramadou se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Bramadou par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Bramadou se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Carcès et 44.33 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Bramadou à Carcès
Le loyer moyen estimé au 7 Place Bramadou est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Carcès, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcès a baissé de 19.69 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2023 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
