13 Rue des Prairies, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 et du 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue des Prairies, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Carcès.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1345 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 755 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Prairies, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 13 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 13 Rue des Prairies se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Prairies par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Prairies se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Carcès et -29.56 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
