1 Rue du Marechal Foch, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Marechal Foch, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Carcès à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 7 logements - 7 locaux - 139 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Péri - Carcès à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 630 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 351 mètres
Ventes au 1 Rue du Marechal Foch
Une vente a été recensée au 1 Rue du Marechal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Marechal Foch, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 1 Rue du Marechal Foch se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marechal Foch par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Marechal Foch se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Carcès et 48.01 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Marechal Foch à Carcès
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Marechal Foch est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Carcès, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcès a baissé de 20.03 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2023 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
