2 Rue du Nord, 83570 Carcès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 670 € à 2 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Nord, 83570 Carcès, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Nord, 83570 Carcès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Carcès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Péri - Carcès à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 561 mètres
- Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 195 mètres
- Ecole élémentaire Le Petit Bois à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Nord

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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11 Rue Maréchal Joffre(1 978€)

4 bis Rue Maréchal Joffre(1 956€)

8 Rue Maréchal Joffre(1 949€)

4 Rue de l'Horloge(1 964€)

9 bis Rue Maréchal Joffre(1 954€)

Prix du 2 Rue du Nord dans son marché local

Prix du 2 Rue du Nord par rapport à la voie

Sur Rue du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 Rue du Nord se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Nord par rapport à Carcès et à Var

À Carcès, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Nord se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Carcès et 54.72 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcès augmenté de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2023 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Fournery, 83570 Carcès(1,900 €)

Place Emile Zola, 83570 Carcès(1,959 €)

Rue de l'Horloge, 83570 Carcès(1,863 €)

Rue Maréchal Joffre, 83570 Carcès(1,914 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.