5 Rue Etienne Sièyes, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Etienne Sièyes, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et du 0.33 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Etienne Sièyes, 83570 Carcès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 841 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Etienne Sièyes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Etienne Sièyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Etienne Sièyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Etienne Sièyes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Etienne Sièyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Etienne Sièyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Etienne Sièyes dans son marché local
Prix du 5 Rue Etienne Sièyes par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Sièyes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 5 Rue Etienne Sièyes se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Etienne Sièyes par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Etienne Sièyes se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Carcès et 45.75 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Etienne Sièyes à Carcès
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Etienne Sièyes est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Carcès, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcès a baissé de 19.99 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2023 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
