1 Rue Haute Cousteironne, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Haute Cousteironne, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 a et de n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Haute Cousteironne, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Carcès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 826 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Haute Cousteironne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Haute Cousteironne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Haute Cousteironne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Haute Cousteironne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Haute Cousteironne dans son marché local
Prix du 1 Rue Haute Cousteironne par rapport à la voie
Sur Rue Haute Cousteironne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 1 Rue Haute Cousteironne se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Haute Cousteironne par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Haute Cousteironne se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Carcès et 45.98 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Haute Cousteironne à Carcès
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Haute Cousteironne est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Carcès, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcès a baissé de 20.03 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2023 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
