1 Rue Hoche, 83570 Carcès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 745 € à 2 272 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Hoche, 83570 Carcès, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 et de 2.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Hoche, 83570 Carcès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Carcès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0823 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Péri - Carcès à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 483 mètres
- Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 243 mètres
- Ecole élémentaire Le Petit Bois à 374 mètres

Ventes au 1 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 1 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2021

70 000 €(1 400 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•50 m²

1 Rue Hoche, 83570 Carcès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Hoche(1 900€)

5 Rue Hoche(1 940€)

7 Rue Hoche(1 864€)

6 Rue Hoche(1 902€)

10 Rue Hoche(1 992€)

29 Rue Maréchal Joffre(1 903€)

15 Place Gabriel Peri(1 903€)

29 Place Gabriel Peri(1 897€)

Prix du 1 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 1 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 1 Rue Hoche se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Hoche par rapport à Carcès et à Var

À Carcès, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hoche se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Carcès et 55.99 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcès augmenté de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2023 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai, 83570 Carcès(1,976 €)

Chemin des Lones, 83570 Carcès(1,852 €)

Place Gabriel Peri, 83570 Carcès(1,883 €)

Place Marcel Marius, 83570 Carcès(2,009 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.