22 Rue Hoche, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 19.65 % à celui du n°27 et du 10.71 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue Hoche, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Carcès.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Lorgues à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 426 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 401 mètres
Ventes au 22 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 22 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Hoche, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 22 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 22 Rue Hoche se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Hoche par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hoche se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Carcès et -37.98 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
