16 Rue Jean Bremond, 83570 Carcès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Bremond, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean Bremond, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Carcès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 639 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Bremond
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Bremond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Bremond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Bremond, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Bremond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Bremond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Bremond dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Bremond par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bremond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 16 Rue Jean Bremond se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Bremond par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Bremond se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Carcès et 48.59 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean Bremond à Carcès
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean Bremond est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Carcès, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcès a baissé de 19.69 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2023 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 700 € au 16 Rue Jean Bremond à Carcès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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