4 Chemin de la Font de l’Isle, 83660 Carnoules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Font de l’Isle, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°86.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de la Font de l’Isle, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carnoules à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 69 mètres
- - Carnoules à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 18 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Font de l’Isle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Font de l’Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Font de l’Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Font de l’Isle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Font de l’Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Font de l’Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Font de l’Isle dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Font de l’Isle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Font de l’Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 4 Chemin de la Font de l’Isle se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Font de l’Isle par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Font de l’Isle se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Carnoules et 48.16 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de la Font de l’Isle à Carnoules
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de la Font de l’Isle est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Carnoules, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoules a baissé de 23.3 % sur 1 an et baissé de 26.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 826 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
