86 Chemin de la Font de l’Isle, 83660 Carnoules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin de la Font de l’Isle, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°24 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Chemin de la Font de l’Isle, 83660 Carnoules
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 138 mètres
- - Carnoules à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 101 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Chemin de la Font de l’Isle
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin de la Font de l’Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Chemin de la Font de l’Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Chemin de la Font de l’Isle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de la Font de l’Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de la Font de l’Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin de la Font de l’Isle dans son marché local
Prix du 86 Chemin de la Font de l’Isle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Font de l’Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 86 Chemin de la Font de l’Isle se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin de la Font de l’Isle par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Chemin de la Font de l’Isle se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Carnoules et 44.93 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Chemin de la Font de l’Isle à Carnoules
Le loyer moyen estimé au 86 Chemin de la Font de l’Isle est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Carnoules, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoules a baissé de 22.74 % sur 1 an et baissé de 25.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 826 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
