40 Chemin de la Vière, 83660 Carnoules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Vière, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 17.66 % à celui du n°68 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Chemin de la Vière, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Carnoules.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Locomotive à 489 mètres
- - Carnoules à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 959 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 659 mètres
- - Ecole primaire Marie-Claude Vaillant-Couturier à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Vière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Vière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Vière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la Vière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Vière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Vière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Vière dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Vière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 40 Chemin de la Vière se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Vière par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Vière se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Carnoules et -6.35 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.
