59 Chemin des Cigales, 83660 Carnoules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 59 Chemin des Cigales, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°57 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 59 Chemin des Cigales, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Carnoules.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 207 mètres
- - Carnoules à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 214 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 214 mètres
Ventes au 59 Chemin des Cigales
Les 2 ventes au 59 Chemin des Cigales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Chemin des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Chemin des Cigales, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Chemin des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Chemin des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Chemin des Cigales dans son marché local
Prix du 59 Chemin des Cigales par rapport à la voie
Sur Chemin des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 59 Chemin des Cigales se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Chemin des Cigales par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Chemin des Cigales se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Carnoules et -43.1 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 500 € au 59 Chemin des Cigales à Carnoules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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