32 Chemin des Vidaux, 83660 Carnoules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Vidaux, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°28 mais supérieur de 9.54 % à celui du n°56.Cette maison est une construction de 2021,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin des Vidaux, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Carnoules.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 309 mètres
- - Carnoules à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 889 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 716 mètres
- - Ecole primaire Marie-Claude Vaillant-Couturier à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Vidaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Vidaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Vidaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Vidaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Vidaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Vidaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Vidaux dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Vidaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Vidaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 32 Chemin des Vidaux se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Vidaux par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Vidaux se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Carnoules et -30.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 100 € au 32 Chemin des Vidaux à Carnoules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 378 € en assurant vous-même les visites, ou 2 189 € si le professionnel les prend en charge.
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