63 Chemin du Canal, 83660 Carnoules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin du Canal, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°64 et du 0.35 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 63 Chemin du Canal, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Carnoules.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 143 mètres
- - Carnoules à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 189 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Chemin du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 63 Chemin du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Chemin du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Chemin du Canal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Chemin du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Chemin du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin du Canal dans son marché local
Prix du 63 Chemin du Canal par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 63 Chemin du Canal se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin du Canal par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Chemin du Canal se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Carnoules et -38.15 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.
