76 Chemin du Canal, 83660 Carnoules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin du Canal, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 31.52 % à celui du n°77 et du 31.62 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 76 Chemin du Canal, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Carnoules.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 150 mètres
- - Carnoules à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 193 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 193 mètres
Ventes au 76 Chemin du Canal
Une vente a été recensée au 76 Chemin du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Chemin du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Chemin du Canal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Chemin du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Chemin du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin du Canal dans son marché local
Prix du 76 Chemin du Canal par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 76 Chemin du Canal se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin du Canal par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Chemin du Canal se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Carnoules et -18.37 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.
