32 Chemin du Noyer, 83660 Carnoules
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Noyer, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°36 mais supérieur de 14.99 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2014,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin du Noyer, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Carnoules.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jardin à 59 mètres
- - Carnoules à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 269 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du Noyer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Noyer dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Noyer par rapport à la voie
Sur Chemin du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 32 Chemin du Noyer se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Noyer par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Noyer se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Carnoules et -45.1 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 450 € au 32 Chemin du Noyer à Carnoules, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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