28 Chemin du Noyer, 83660 Carnoules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Noyer, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Chemin du Noyer, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Carnoules.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jardin à 55 mètres
- - Carnoules à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 262 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 262 mètres
Ventes au 28 Chemin du Noyer
Une vente a été recensée au 28 Chemin du Noyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin du Noyer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Noyer dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Noyer par rapport à la voie
Sur Chemin du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 28 Chemin du Noyer se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Noyer par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin du Noyer se situe 31.67 % en dessous de la moyenne de Carnoules et -52.26 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 400 € au 28 Chemin du Noyer à Carnoules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 505 € si le professionnel les prend en charge.
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