52 Cours Victor Hugo, 83660 Carnoules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Cours Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°66 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Cours Victor Hugo, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Carnoules.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 11 mètres
- - Carnoules à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 69 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Cours Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 52 Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Cours Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Cours Victor Hugo, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Cours Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Cours Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 52 Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 52 Cours Victor Hugo se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Cours Victor Hugo par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Cours Victor Hugo se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Carnoules et -47.24 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 050 € au 52 Cours Victor Hugo à Carnoules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge.
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